重点领域重点领域合作建房纠纷案件资深大律师网

重点领域

论商业租赁的优先承租权

如在案例1中承租人应该在何时主张优先承租权？出租人拒不告知续租条件是否侵犯优先承租权？承租人的损失应如何计算？在案例2中长期商业租赁是否有法定的续展权？如何处理法定优先承租权的争议等等，这些争议的处理与执行均不好把握...

合作建房中涉及到土地增值税及扣除项目有哪些

对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税;建成后转让的，应征收土地增值税。...

深度剖析企业所得税“税前扣除凭证”的7个问题

深度剖析企业所得税“税前扣除凭证”的7个问题...

深度剖析企业所得税“税前扣除凭证”的7个问题

深度剖析企业所得税“税前扣除凭证”的7个问题...

不同组织形式企业的纳税义务及税款承担主体

不同组织形式企业的法律地位和责任形式不同，企业纳税义务及税款承担主体也有所不同。因此，本文第一部分首先按照法人企业和非法人企业的分类，分析不同组织形式的企业的责任承担，在此基础上，在第二部分对企业税款的承担主体进行分析。...

关于推进税务行政诉讼案件应对的实践与探索

在依法治国的大环境下，随着纳税人法制意识和维权意识进一步增强，稽查局作为税务执法部门，应对纳税人法律救济行为明显增多，税收执法面临着前所未有的挑战。行政诉讼案件一旦处理不当就会激化税企矛盾，引发越级上访、群体性事件发生，扰乱工作、社会秩序。因此,适应新常态，谨慎执法，提高税务行政诉讼案件应诉水平和能力，显得尤为重要。...

我国现行税收抵免浅析:企业所得税&个人所得税

在税收制度上，由于我国所得税采取了俗称全球征税的模式，居民纳税人在国外的所得，有可能已经按照国外的所得税制度缴纳过所得税，那么其应税所得还需要在我国再次纳税，将造成纳税人的重复纳税，故税收抵免制度不可或缺，即纳税人已经在国外缴纳的税金，可以在我国缴纳所得税的时候相应抵减国内应纳税金。...

对《土地增值税法》（征求意见稿）的几点看法

第一条如果不出细则对“房地产转移”的情形做出解释，则容易会发生理解和执行的混乱。众所周知，房地产作为不动产，是不能进行物理转移的。那么，第一条所指的“转移”就只能有一个解释，即此处的“转移”仅应是法律意义上所有权利的转移。...

房地产业财税实战论谈——之企业所得税篇

近年来，房地产市场发展迅猛，既改善了国民居住条件，对于国民经济总体的提升也起到了促进作用，房地产业的税收收入也成为地方收入的主要来源。...

土地增值税计税收入确认中一些实际问题的处理讨论

在土地增值税计算收入中，有大量的争议问题。这些争议有的是政策不明确带来的争议，但多数是由房地产管理规则执行情况引起的。要对这些争议在征纳双方之间取得共识，委实不容易。...