法律咨讯房企税务合作建房纠纷案件资深大律师网

法律咨讯

开发商经抵押权人同意领取商品房预售证的，善意购房人的权利应当优先于抵押权，购房人有权排除抵押权人的执行：一方面，开发商取得预售许可证，购房人即有充分理由相信抵押权人已经同意转让抵押物，即购房人是善意的；另一方面，抵押权人比购房人更有能力控制开发商的销售行为。...

赖绍松律师认为，物权的取得以无因性为基本原则，除法律规定的特殊情形外，物权应以产权登记证书上载明的内容为准。...

房地产合作开发中房屋所有权原始取得之判定——陕西高院判决天羿公司、郑卫诉东阳公司、万强公司及第三人贾生萍等案外人执行异议（确权）之诉....

甲房地产公司开发商品房过程中遇到资金紧张，在内部员工中以每平方10000元进行销售，因未取得预售许可证，销售合同为双方自行签署，未在房管局备案。房地产公司承诺该房屋在开盘后三个月内以每平方12000元进行回购。购房者如不愿回购可以转为正式网签合同。...

据财政部网站消息，财政部、税务总局近日印发关于公共租赁住房税收优惠政策的公告。公告指出，对公租房免征房产税。对经营公租房所取得的租金收入，免征增值税。...

对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税;建成后转让的，应征收土地增值税。...

合作建房：对方出地，房企出资，房企或成立的合营企业依法取得土地使用权，并以房企或合营企业名义立项，属于自行开发的房地产项目。...

合作建房，是指由甲方提供土地使用权，乙方提供资金合作建房的模式，目前的合作建房主要有四种模式，我们分别举例来论述营业税的处理办法，给大家提供一个思路...

中方将获得的土地与外方合作，办理土地使用权转移后，不论是按建成的商品房分配面积，还是按商品房销售后的收入进行分配，应按“转让无形资产”税目征收营业税；其营业额为实际取得的全部收入，包括价外收费；其纳税义务发生时间为取得收入的当天。...

房地产企业合作建房行为，在税收上主要涉及营业税、土地增值税和企业所得税，国家有相应的税收政策进行规范。 ...