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以不动产为标的执行异议之诉的法律适用选择

处理以不动产为执行标的的执行异议之诉案件，《执行异议和复议规定》第28条是司法机关进行裁判的基础规则，第29条的制定意图是考虑到商品房买卖的特殊性，对消费者是否占有房屋、是否存在主观过错不予考查，直接对房屋消费者，特别是刚需消费者的物权期待权进行倾斜保护...

最高院：出借资质的被挂靠方可否以自己的名义主张工程价款优先受偿权？

南通四建公司虽然与发包人签订《建设工程施工合同》，实际是将其施工资质出借给黄某用于案涉工程的施工，南通四建公司并无签订、履行合同的真实意思表示；黄某借用资质承揽案涉工程，是案涉工程的实际施工人。...

最高院：开发商破产情况下购房人对于已支付购房款的商品房买卖合同可否要求继续履行？

人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，本案购房人已向开发商交付了购房款，不存在还有其他义务未予履行的情形，管理人无权解除合同。...

融资租赁纠纷的解决方式有几种

1、协商解决。2、调解解决。3、仲裁解决。4、诉讼解决。所谓诉讼解决，是指双方当事人在合同中约定，在合同履行过程中发生争议由人民法院解决，人民法院经审理作出判决，不服一审判决的，可向上级人民法院上诉。...

融资租赁合同欠租纠纷的诉请类型与裁判方式

在融资租赁合同纠纷中，常见承租人违约未按期支付租金的现象，对此，出租人在主张收回租赁物的同时，可否要求承租人支付全部租金？...

最高院：股东代表之诉是否受公司和他人之间合同管辖权条款的约束？

股东代表诉讼是股东为了公司的利益而以股东的名义直接提起的诉讼，胜诉后的法律后果归于公司。因此，股东代表针对第三人提起的诉讼受公司和第三人之间合同管辖权条款的约束。...

最高院：当事人是否可以向法院请求撤销公证书？

当事人、公证事项的利害关系人起诉请求变更、撤销公证书或者确认公证书无效的，人民法院不予受理，告知其依照公证法第三十九条规定可以向出具公证书的公证机构提出复查。...

如何认定经纪合同解除的时间节点？

我国的MCN产业自2017年起便出现了爆发式增长，现有的MCN机构数量已由上百家猛涨到上万家的量级，行业内也出现小象大鹅、大禹网络、新片场、无忧传媒等优质的MCN机构。伴随着行业的迅猛发展，相应的经纪纠纷也随之而来，仅朝阳法院在2017年至2019年期间就已审结演艺经纪合同纠纷案件124起，其中有74.3%的案件为经纪公司起诉艺人要求其支付违约金[1]...

最高院：未取得《人防工程使用证》是否影响其基于对人防工程投资建设而取得的权益？

使用人民防空工程，应当按照规定报人民防空主管部门审查批准，并向人民防空主管部门申请办理《人防工程使用证》等规定，属于行政管理性规范，并不影响投资者基于投资行为主张其享有投资性权益的权利。使用人民防空工程，应当按照规定报人民防空主管部门审查批准，并向人民防空主管部门申请办理《人防工程使用证》等规定，属于行政管理性规范，并不影响投资者基于投资行为主张其享有投资性权益的权利。...

我国所有权的保护

当代，各国更多地要求所有权社会化，我国是否也需要走所有权社会化道路呢？答案显然是否定的。我国就没有真正的私有化存在过，尤其是改革开放后我国经济的发展，社会资源的需要越来越多，所有权观念的缺乏，加之社会制度不完善，侵犯所有权的现象层出不穷，所有权得不到应有的保护。本文拟从我国所有权观念出发，进而论述我国的所有权保护问题。...